业主：愿用围墙“美化”地块

　　记者看到，公布名单中包括多家大型房企的闲置用地。其中在近期被媒体报道中，被指闲置10年升值6倍的珠江新城L2地块也榜上有名。另外，规划作为珠江新城医疗配套设施的中山医眼科医院地块也被列其中。土地开发中心地块就占了七个。

　　市城乡建委提出，闲置地块可分两种情况处理：

　　一，有条件的闲置地块，应该拆除围墙，清除杂物，场内进行平整，场外完成绿化；

　　二，没有条件的闲置地块，可以保留围墙，但如果占用人行道的，必须退缩回应有的地块，重建整洁的围墙，粉刷上文明施工、文明宣传的用语。另外，在亚运期间，为了安保需求，闲置地块内原则上不能住人。

　　对此，大多到会的业主均表示，愿意用围墙来“美化”这些地块。

　　专家：一定程度会加快开发

　　“这在一定程度上会加快珠江新城的开发，否则总是有人‘占着茅坑不拉屎’，会拖延和影响CBD的发展。”资深房地产专家韩世同在接受记者采访时表示，闲置地块一经公布，势必会对业主造成一定压力，但由于短期内开发会加大资金和运营压力，所以一些业主便采取围墙包裹的方式来应付过关。

　　韩世同表示，这次借亚运勒令整饰，其直接效果更多地体现在“美化”上，而并非从根本上去盘活土地。只有国土、规划和建设部门联手出击，强制清理闲置土地，在这些土地上尽快盖出市场上需要的房子，才能有效抑制房价。

　　韩世同认为，眼科医院地块至今仍未开发兴建，则应考虑是否存在再建的必要性。“珠江新城已建了5-6个市政项目，如歌剧院、博物馆、少年宫、妇幼保健院等等。当初是因为要带旺珠江新城，现在显然没有必要了。”，韩世同表示，眼科医院或许可换一块地来建，不一定非要建在珠江新城。

　　珠江新城部分闲置地块

　　闲置地块名称 地址 业主

　　寺右地块 珠江新城I5-4\I5-5 广州南亚房地产

　　寺右地块 珠江新城I3-4\I3-5 寺右村发展公司

　　中海花城湾地块 珠江新城K2-2\K2-4 中海地产

　　新光快速地块 珠江新城P3 新光公司

　　尚东地产地块 珠江新城L2 广州宏翰地产

　　土地开发中心用地闲置地块 珠江新城 N3-5\N3-6 土地开发中心

　　眼科中心闲置地块 金穗路与华穗路交界处 中山医眼科医院

　　维家思南侧闲置地块 金穗路与冼村交界处 土地开发中心

　　海业路闲置地块 与海安路交界处 土地开发中心

　　海安路闲置地块 与海乐路交界处 石牌村发展公司

　　黄埔大道西闲置地块 黄埔大道西勤建大厦北侧 猎德发展公司

　　华夏路闲置地块 黄埔大道西与华夏路东侧交界处 三诚房地产

　　华夏路闲置地块 黄埔大道西与华夏路西侧交界处 土地开发中心

　　广州大道东闲置地块 广州大道东、黄埔大道西南侧烂尾地块 广东海联大厦房地产

　　金穗路闲置地块 珠江大道东与金穗路交界处 城建总

　　华强路闲置地块 华穗路与华强路交界处 土地开发中心

　　华穗路闲置地块 华穗路 土地开发中心

　　华穗路检察院闲置地块 华穗路检察院东面 土地开发中心