天津站商圈主打复合型商业模式 宜发展物流社区商业
发布者:    来源:互联网    发布时间:2010-10-29
东起京山复线,南至唐口地道,西至天津站,北至小树林地道围合而成天津站商圈。

  凭借该商圈特有的交通优势和资源优势,投资专家分析,天津站商圈可形成集地铁商业、物流商业、社区商业三位一体的复合型商业模式。

  天津站是地铁2、3、9号线换乘站,日客流量很大,消费时间仓促。针对该消费特征,投资地铁商业可选择便利店、特色民俗商品、快捷餐饮等业态。

 
天津站商圈作为交通枢纽区,当然也受到物流行业的关注,尤其是铁路物流主要从事全国铁路集装箱运输,可通过天津站实现货物的运输、仓储、库存、配送等业务,符合经营物流商业的条件。

  同时,天津站商圈内居住区较多,如城市之光、城市星座等大型居住区,且毗邻新开路商业办公区域,具有充分的消费支撑。因而选择经营社区商业可考虑当前市场所需的休闲健身会所、KTV等休闲娱乐项目。