广州亚运会即将开幕，广州市民开始享受地铁、公交免费等亚运大礼。但实际上，广州亚运会的举办带给广州市民最大的礼包是整个居住环境和配套的提升。广州市市长万庆良表示，广州亚运会总投资1200多亿元，其中1090亿元用于城市面貌和环境改善。这就意味着亚运会1200多亿元投资超过九成用在了改善广州市民的居住环境上，亚运正在改变广州市民的生活。

六地铁线开通出行方便

据了解，广州亚运会总投资额1200多亿元，其中城市面貌和环境改善的预算资金为1090亿元，占了整个投资额的91%。包括地铁建设、城市道路、桥梁和基础设施，环境综合整治，工业污水治理等经费，其中环境综合整治包括空气环境、水环境、交通环境、人居环境和无障碍设施环境综合整治。

实际上，在亚运会举办前夕，市民已经可以看到市政投入给市民生活带来的改变。便捷的交通可以说是亚运礼包中让最多市民受益的。亚运会召开前，广州陆续开通六条地铁线：三号线北延线、二号线和八号线延长线、四号线北延段、广佛线、珠江新城旅客自动运输系统。它们的建成，将使广州形成8条线路、235.7公里长、148座车站的地铁线网，比目前线路总长150公里增加85.7公里！一年内开通6条地铁线，这对广州地铁来说是一个纪录，预计未来几年也不可能被打破。

路通财通，广州地铁一直是拉动周边楼价的交通利好，不少地段开通地铁后楼价迅速飙升。几年前，地铁二号线首段开通，海珠区地铁沿线楼盘价格从5000元/平方米涨至现在的1.5万元/平方米以上。亚运前，广州一口气开通6条地铁线，白云、海珠、番禺、天河和花都多个区域受惠，不仅让这几个区的居民有更便利的交通，也拉动了周边的楼价。

市中心环境比得上城郊

广州市中心地少，居住密度高，随着市中心大型楼盘基本开发完毕，市中心很难找到望花园园林的房子。亚运会的召开，广州投入重金整治环境。珠江新城花城广场开放，原宏城广场变身市民广场开放。东濠涌和荔枝湾涌成为“水上公园”，这些广州“臭名”远播的河涌经过整治后，都变成了市中心难得的小桥流水园林景观，成为了市民门前的一景。另外，市中心道路全部重新修整，主干道上花团锦簇，而过街天桥和旱桥等不仅种满鲜花，晚上更有射灯装点，成为周边楼房窗外的一景。可以说，住在市中心不仅有便利的交通，连城郊楼盘有的园林环境，在市中心老房子旁也能找到。随着广州城市环境的提升，市中心楼盘窗外都是城市园林景观，将进一步提升市中心物业的价值。

大量市政投入房子升值

亚运会的举办使广州居住环境大变身，市民除了能实打实地享受更好的居住环境外，自己所住的房子也在迅速升值。亚运会前夕，广州整体楼价已经跃上了新高位，9月广州全市十区两市均价1.24万元/平方米，而在2007年10月广州楼价上一轮高峰，不包含楼价较低的增城和从化，十区均价也仅1.1万元/平方米。显然两年时间内广州楼价不断上升，当中除了楼市大环境因素外，亚运会举办，大量市政设施投入建设也是一大关键。

事实上，亚运市政配套投入重点地区的房子升值更明显。9月底广州亚运城开盘，均价达到1.1万元/平方米，而两年前亚运城周边楼盘单价也仅七八千元。广州地铁二号线延长线驶入番禺，邻近地铁站的广州碧桂园二手房价格每平方米大涨三四千元。而去年开始广州进行“穿衣戴帽”工程，给广州的旧房子整饰外立面，也让不少老房子价格直线上升。亚运会举办后，这些实际的市政投入，城市面貌和环境的改善，都会继续给广州市民带来实惠。